房屋租赁协议，农村房子租赁需要去哪备案?

农村房子租赁需要去哪备案?

宅基地自建房出租合同如何登记备案？ 1、前提条件：农村宅基地自建房履行了建房审批手续，已合法取得宅基地证、房产证。 2、办理部门：法定办理部门是区、县房地产行政主管部门。具体来说，一般是市、区、县房地产交易中心或住建局。有的地区会授权街道办事处、乡、镇人民政府（社区）流动人口和出租房屋服务管理站办理登记备案手续。 3、办理条件：租赁合同签订、变更、终止及转租。小产权房及公房承租户再转租，不能办理租赁合同登记备案。 4、办理材料：自建房租赁合同、自建房权属证明、租赁双方身份证明、无法到场提供授权委托书、其他材料。

房屋租赁合同字体大小是多少?

1、标题使用2号加粗宋体字。 2、正文使用3号仿宋字体。 3、行距调整为固定值30磅。 4、正式的文件字体用三号仿宋GB2312，一般的文件存档用四号仿宋GB2312以节俭纸张。 5、格式需选择首行缩进2个字符，凡另起一行的文字，都需缩进2个字符。 6、落款应落在距最后一行正文空2行的位置，落款右侧距右端需空2个字符。

房屋租赁合同的出租方必须是业主吗?

根据《商品房租赁管理办法》中的规定： 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； 。 。（余略） 可以看出，签署租赁合同的，是租赁当事人，而不一定是业主本人。 房屋出租，简单来说可以分为五种情况 1、业主直接出租，这种情况下，租房合同的签约人肯定是业主本人。如果业主为法人的，出租人一栏填写产权单位名称并加盖单位公章或合同章。 2、业主委托代理方（经营方）出租的，由经营或代理方同房屋租赁人签约。一般写字楼、商场中常见此情况。大多由物业方作为代理机构同租赁方签署租房合同 3、业主委托中介机构出租，由中介机构同房屋租赁人签约。这种情况多见于商品住宅的租赁行为中。 4、业主委托亲属代理出租，和第3条类似，但是由于业主不信任中介机构，或房屋没有房产证，不能做正式的委托代理，所以通常都会委托亲朋好友、亲属的人代办出租。而业主本人大多不在当地，或不在国内。 5、第三方转租。按照《商品房租赁管理办法》规定，在征得业主本人书面同意后，原房屋承租人可以将房屋转租给第三方。这类情况大多出现在小型门市等经营用房，商铺租户有可能将商铺的租赁使用权及商铺经营权等，打包转给第三方。 以上五种租赁情况发生时，除第一条，业主直接出租外，在其余四种情况下，房屋租赁合同中的出租一方都不是业主本人。

2021年房屋租赁合同依据民法典还是合同法?

今天很高兴来回答这个问题，2021年房租租赁合同依据民法典，民法典中包含合同法，房屋租赁合同是指房屋出租人与承租人之间，以承租人定期给付约定租金形式，双方就房屋租赁相关权利义务达成一致合意而签署的协议。关于租赁合同，民法典在原有合同法的基础上，作出了新增修改——在更有利于保障租房人权益的基础上，也更加兼顾出租人的权益。