厂房租赁协议，厂房出租对方不给租赁费，合同

厂房出租对方不给租赁费，合同不到期该怎么办?

看看合同约定租赁费支付时间，逾期后可以以对方违约解除合同，要求支付租赁和违约金《合同法》　　第二百二十六条　承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。　　第二百二十七条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

租厂房注意十大事项?

租厂房需要注意以下事项： 1、厂房出租一定要有合法的产权证件，否则就是属于违规违法的行为了； 2、如果是共有产权，须先经过共有产权的人同意之后，并提交共有人同意的证明才可以进行出租； 3、如果在出租时，租赁方希望将住宅或其他用房改作经营用房出租的，那应该要提交相关资料到规划和房管部门申请同意，之后获取相关证明才能改建； 4、将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明； 5、房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。

1. 租赁费用 租赁保证金： 是否需低压保证金或用企业营业执照即可？ 租金： 按面积计算费用，计算方式

公司厂房出租需要缴纳哪些税以及税率是多少?

1、营业税： 个人出租房屋应按租金收入的5％缴纳营业税。 2、城市维护建设税： 在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。 县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。 3、教育费附加： 在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。 4、房产税： 应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。 5、城镇土地使用税： 拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。 6、印花税： 出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。 7、个人所得税： 个人出租房屋，月租金收入在4‚000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税；月租金收入在4‚000元以上的，应按月租金收入扣除20％的应纳税所得额计算缴纳个人所得税。 。